Casa para Venda, Porto Alegre / RSbairro Jardim Itu, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 472,00 m², terreno 360,00 m²

CÓDIGO - REFERÊNCIA  CA3996

MÁXIMA IMÓVEIS VENDE CASA NO BAIRRO JARDIM ITÚ EM PORTO ALEGRE

Impecável casa de alto padrão, nova, 472m2, estilo contemporâneo, terreno individual de 12 x 30m, Iluminada, arejada, em rua calma e a 7min do Shopping Iguatemi. Construída em 2015 pelos proprietários para morar.

Moderna, funcional e eficiente.
Baixo custo de manutenção e sem condomínio.

Exposição solar em todos os lados, vista permanente para área verde.
Tranquilidade, muito conforto e bem estar!

3 Suítes, closet "de cinema", banho master c/ jardim de inverno, sacada, escada toda em granito, living, jantar e cozinha integrados c/ 90m2, pé direito de 3.4m, lavabo, escritório.
Hall de entrada, garagem c/ 5 vagas, lavanderia e wc auxiliar. 6 banheiros no total. Pátio privativo, piscina c/ prainha, área verde, quiosque c/ cozinha e churrasqueira em granito e mesa de churrasco. Inclui móveis fixos. Possui Habite-se integral.

Todas as portas e janelas em PVC com vidros duplos padrão europeu (melhor isolamento térmico e acústico) e tela mosquiteira, todos os pisos em porcelanato, tampos de granito nos banheiros. Copa-cozinha integrada com enorme tampo em granito, duas pias, bar, coifa e fogão em inox, espera p/ lava-louças e armários sob medida. Guarda corpos de vidro e inox.

Iluminação de led na casa toda, som ambiente, interfone, cabeamento de internet e tv a cabo na casa toda, caixa d'água de 3 mil litros, gás central, junker digital, tubulação de água com isolamento térmico (PPR). Espera p/ painéis solares e fotovoltaicos.
Portas de segurança. Grades em todas as aberturas. Serviço de segurança privada 24h. Sistema completo de câmeras e alarme. Espera p/ 7 Ar Cond. tipo split, luz natural e paredes externas duplas (isolamento térmico e acústico).

Este endereço é atendido 24h por uma empresa de segurança motorizada que proporciona um ambiente com vigilância permanente.

Está a 7 minutos do shopping Iguatemi e Bourbon Country via Av do Forte e próximo das saídas de Porto Alegre para o litoral, para a serra e para o aeroporto.

Situado em uma rua arborizada que conta exclusivamente com casas residenciais de alto padrão, este imóvel proporciona tranquilidade, espaço e muita luz natural ao seu entorno.

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Máxima Imóveis - CRECI: 25.231 J RS
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